夫妻離婚婚前的財產怎么分配，婚前買的房寫女方名字男方出的錢離婚怎么分
婚前買的房寫女方名字男方出的錢離婚怎么分
結婚跟財產有必然的關系，新婚夫妻在準備結婚的時候一般會要求有一套婚房，那么這套婚房的歸屬就成為了問題的關鍵，一些女方會要求婚房上一定要寫自己的名字，那么男方婚前買房寫女方名字離婚怎么分割呢?婚前取得的財產為個人財產，婚后取得的財產為夫妻共同財產?；榍百I房，房子寫了誰的名字，就屬于誰;而結婚后買的房子，則屬于夫妻共同財產，萬一離婚的話是要分對方一半的，即使當初對方沒在房子上花一分錢。
根據物權公示原則，房屋所有權證書上寫的是誰的名字就推定房屋歸誰所有，婚前男方的出資購房可以看做為對女方的贈與，屬于女方個人財產。
只要男方能證明房子是由他出資的話，就可以證明這個房子是由他所有，即使是房產證上的名字是女方也不妨礙男方主張權利。
所以，到了婚后，這個房子只要男方經過證明，依然屬于男方所有。
婚前房產是一方全款購買，結婚幾年后離婚，房子的增值部分或者貶值部分怎么分
謝謝邀請，樓主提的問題是，婚前房產是一方購買，結婚幾年后離婚，增值部分和減值部分應該怎么分的這個問題。不是說你想得到就能得到的，肯定得依據法律法規，才能得到靠譜的答復。
依據物權法的規定，誰出資，誰買房，房產的確權就是屬于誰的。房產的確權者對該房產就擁有了絕對的使用權，買賣權，贈予權和處置權。這是合法的個人財產，是受到法律保護的。
再依據婚姻法的規定，男女自領結婚證，成為了合法夫妻生活在一起，在婚姻期間內，任意一方的收入屬于雙方的共同收入，用共同收入添置的動產和不動產，屬于夫妻雙方的共同財產，對共同財產，雙方都有平等的使用權，買賣權，贈予權和處置權。
同時，法律還認可，家庭財產是由婚前的個人財產和婚后的共同財產組成的?；榍暗膫€人財產并不因為婚姻而改變它的歸宿性質，永遠是屬于個人擁有的，也是受到法律保護的。
由此可見，婚前一方買的房，無論貶值或者是產生了任何孽息，升值，利益是屬于個人擁有的，損失也是個人承擔，可以說，與對方沒有半毛錢關系。因為，它不屬于夫妻雙方的共同財產。所以，依照法律法規，另一方對該房產沒有任何權利。
對于這個問題，題目已經敘述的非常清楚了，如果該房產是一方婚前所購買，并且是全款購買，沒有貸款的這種情況。那么該房屋的產權顯然是屬于一方的婚前個人財產，與另一方配偶是沒有任何關系的。所以一般情況下，這樣的房產在離婚的時候是不需要分割的，至于房屋到底將來是增值還是貶值，也跟另一方配偶沒有關系。
所以根本就不存在結婚幾年之后再離婚另一方配偶分割房屋的現象。因為按照法律規定，婚前的財產在婚后沒有加對方的名字，或者特意變更為共同財產，那就永遠是一方的個人財產。不會因為結婚幾年而變為夫妻共同財產。所以這種情況下，離婚的時候，該房屋的產權以及增值還是貶值，都是屬于產權方所有，與另一方沒有任何的關聯。
如果您有相關的法律問題，或者需要進一步詳細咨詢，可以關注本頭條號，私信律師咨詢！
標簽： 離婚
相關文章
發表評論