婚后動遷的房子離婚怎么分配,拆遷以后離婚,財產怎么分割
拆遷以后離婚,財產怎么分割
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拆遷以后離婚財產的分割,要根據拆遷的房子是屬于共同財產還是個人財產而定。如果是共同財產,夫妻離婚后平均分割;如果是個人財產,夫妻離婚后歸個人所有。
一、根據婚姻法第17條規定,婚內購買的房產屬于夫妻共同財產,夫妻離婚后平均分割。
二、根據婚姻法第17、18條,原則上婚內繼承的遺產歸夫妻共同所有,屬于夫妻共同財產,離婚時平均分割。 但是,遺囑或贈予合同中確定只歸夫或妻一方的財產,這種通過遺囑或者遺贈繼承的財產,不屬于屬于夫妻共同財產,為夫妻一方的財產,離婚時歸該方所有。
二、根據《婚姻法解釋(三)》的規定,婚前買的房子或者祖產是否屬于夫妻共同財產要具體情況具體分析。
1、如果一方婚前全額出資購房或者祖產,該房產也登記在其個人名下,該房產屬于其個人財產,不是夫妻共同財產,離婚時歸個人所有。
2、如果一方婚前全額出資購房或者祖產,但該房產登記在夫妻雙方名下,該房產屬于夫妻共同財產,離婚時歸夫妻共同所有。
3、如果婚前一方購房付首付,該房產登記在其個人名下,婚后夫妻共同還貸,該房產共同還貸部分及房屋的相應增值部分屬于夫妻共同財產。離婚時,房產歸購房方所有,但應對屬于夫妻共同財產部分進行相應的補償給對方。
4、如果婚前一方購房付首付,但登記在夫妻雙方名下,無論婚后是否共同還貸,該房屋均屬于夫妻共同財產。 離婚時,由夫妻共同分割。
房產證上屬個人婚前房子,沒有加名過戶,或者婚后一方父母親人全款給自己子女買的房子,并且說明只屬于自己產權某個兒女,其他人無份,拆遷費用都是屬房子各人所有,其他情況算夫妻共同財產,夫妻平分,或者根據實際情況分配。
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